@ Noul cartier de blocuri care se va construi pe vechiul amplasament al fabricii Nicolina Începe cu o tranzactie dubioasă @ Astfel, recent proprietarul celor 24 hectare de teren, miliardarul Constantin Dulute a vândut terenul cu 4, 2 milioane euro in conditiile in care in urma cu 4 ani l-a cumpărat cu un preț de 10 ori mai mare cu 41 milioane euro @ Cumpărător este firma care vrea sa construiasca pe acest teren un cartier de blocuri si anume Nicolina Residence SRL
Tranzacție controversată în jurul proiectului privind construirea celui mai mare cartier de blocuri din municipiul Iași, ansambul rezidențial ce presupune ridicarea unor turnuri de 11 etaje (4.000 de apartamente) pe amplasamentul fostei fabrici Nicolina SA. Astfel, firma care vrea sa demareze ansamblul rezidential, Nicolina Residence SRL a cumpărat terenul la un preț suspect de mic, 17 euro metrul pătrat. Asta în condițiile in care vânzătorul a cumpărat terenul în urmă cu 4 ani la un pret de 10 ori mi mare adică cu 170 euro pe metrul patrat. Astfel, terenul a fost deținut de unul dintre cei mai bogați români și anume omul de afaceri Constantin Duluțe. Dupa cum am arătat într-o ediție anterioară, în articolul repostat mai jos, firma la care acesta este administrator și unic asociat, respectiv Utilave Prest SRL a cumpărat terenul pe 18 decembrie 2018 plătind vanzatorului si anume SC Nicolina Park SRL nici mai mult nici mai puțin decât 41 milioane euro adică 189.788.241 lei. Rezulta un preț de circa 170 euro pe metrul pătrat. După 4 ani, in conditiile in care preturile terenurilor a crescut neîncetat Constantin Duluțe și Utilave Prest SRL vând terenul cu un preț de 10 ori mai mic. Astfel, pe 21 februarie a.c SC Utilave Prest SRL a vândut terenul catre Nicolina Residence SRL la un pret de 21.156.428 lei 4.278.780 euro, adică la un preț de circa 17 euro pentru un metru pătrat (foto). Compania Nicolina Residence SRL a fost înființată în decembrie 2021 și îi are ca asociați pe Culiță Tărâță (unul dintre fiii fostului politician), Lucian Zlate și Constantin Duluțe. Aceasta tranzactie este dubioasa din punct de vedere fiscal. Astfel, firma Utilave Prest a trecut pe ‘’cheltuieli’’ suma de 41 milioane euro platita pentru teren. Înregistrand aceasta sumă la cheltuieli firma a platit impozite diminuate. Mai mult, tranzactia ridica mari semne de intrebare si sub aspectul modului in care cele doua companii s-au raportat la plata TVA. Vom reveni.
Un miliardar a cumparat cel mai scump teren din Iasi. A platit pe loc: 41 milioane euro. Documente
Constantin MAZILU
